Impozitarea clădirilor la valoarea de piață va începe în 2027 după lansarea platformei eProprietatea

Impozitarea clădirilor la valoarea de piață va începe în 2027 după lansarea platformei eProprietatea

Impozitarea clădirilor pe baza valorii de piață va fi implementată începând din 2027, odată cu funcționalitatea platformei eProprietatea, a declarat Andra Cașu, lider în domeniul taxelor directe la EY România. Ea a subliniat că este necesară o bază de date fiabilă pentru a stabili corect această valoare.

Procesul a fost amânat din cauza unor obiecții venite din partea ANEVAR, Uniunii Notarilor și autorităților locale legate de garanția corectitudinii valorii cadastrale și adaptării acesteia la fluctuațiile pieței. Potrivit Andra Cașu, „Banca Mondială a venit și a pus presiune și a spus «indiferent ce comentați va trebui să aveți sistemul de impozitare a proprietăților așa cum trebuie făcut»”.

Guvernul a decis să amâne aplicarea modificărilor până la 1 ianuarie 2026, menținând în acest interval vechiul sistem de calcul al impozitelor pe clădiri și terenuri. Crisana.ro notează că această decizie a fost oficializată în octombrie 2023 printr-o ordonanță de urgență care prorogă termenul stabilit anterior pentru intrarea în vigoare a noilor prevederi fiscale.

Impactul asupra contribuabililor va fi semnificativ, cu o triplare a impozitelor pentru clădirile evaluate la peste 2,5 milioane de lei și o dublare a taxelor pe terenuri, a precizat reprezentanta EY România. Această schimbare urmează să transforme sistemul fiscal al proprietăților imobiliare în România începând din 2027.