Prețurile apartamentelor s-au dublat în Brașov și Sibiu în ultimii șase ani

O analiză a pieței imobiliare arată că prețurile apartamentelor din Brașov și Sibiu s-au dublat în ultimele șase ani. De exemplu, în 2019 un apartament de 54 mp cu două camere costa în jur de 58.500 de euro, iar acum prețurile depășesc 120.000 de euro, arată datele recente.

În București, creșterea medie a prețurilor apartamentelor a fost de aproximativ 70%, ajungând la 2.017 euro pe metru pătrat în 2025, față de 1.187 euro în 2019. Specialiștii menționează însă că prețurile ar putea înregistra scăderi modeste pe termen scurt, în special din cauza dezechilibrului dintre cerere și ofertă.

Alin Cruceriu, consultant imobiliar, explică că „a existat o cerere crescută de locuințe mai mari, calitative, după pandemie. De asemenea, apariția telemuncii a fost un alt factor; majorarea taxelor, a inflației, a materialelor de construcții și majorarea salariului mediu cu 75% față de 2019 au fost factori importanți”. Datele sunt citate de digi24.ro, care subliniază impactul major al acestor factori asupra creșterii prețurilor.

Românii simt presiunea prețurilor tot mai ridicate, multe persoane cumpărând apartamente în blocuri mai vechi, care necesită renovare suplimentară. În orașe precum Timișoara, majorările au fost mai moderate, în jur de 53% între 2019 și 2025. Problemele legate de creditele scumpe rămân o barieră semnificativă pentru mulți cumpărători.